ZEH-M

省エネルギーマンション

image

持続可能な未来を
目指した
省エネルギーマンション

「ハレプアラニ鴨池」は、
外皮の断熱性能等を大幅に向上させ、
高効率な設備システムなどを導入して
高い「省エネ」を実現。
年間の一次エネルギー消費量を
現行の省エネ基準値から
20％削減させることを目指した
「ZEH－M Oriented」
仕様になっています。

point1

「ZEH‐M Oriented」
基準を満たした
マンションならではのメリット

1年を通して快適な住空間

夏は涼しく冬は暖かい住空間を実現。住戸内の温度ムラを抑制してくれるため、リビングから寝室へ行くときなどでも暑さ・寒さを感じにくくなります。
ヒートショックリスクを低減

リビングから廊下に出たときなど、温度差の大きな空間を移動するときに起こりやすいヒートショックのリスクを低減することができます。
光熱費を低減

高断熱性や高効率設備により、消費エネルギーを抑制することができるため、光熱費を削減することに繋がります。

point1

住宅ローン控除などのメリット

ZEH-ZEH-Mの認定を受けている
「ハレプアラニ鴨池」は、
住宅ローンの最大控除額が大きくなります。

ZEH-Mの認定を受けると、通常の住宅よりも
住宅ローンの最大控除額が拡大され、
他にも様々な優遇措置が享受できます。
さらに、提携銀行によっては
低金利でのローン組みが可能な場合もあります。
詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

point3

自然環境へのメリット

CO2排出量を減らして環境の負担を軽減、
ZEH-M Orientedで
地球の未来にやさしい暮らし。

CO2排出量を抑えるために
日本政府はZEH普及に向けた
取り組みを本格化。
2030年にはZEHマンションが
住まいのスタンダードに。

日本政府は2050年までに
脱炭素ライフサイクル・CO2ゼロの
実現を掲げており、
その前段階として2030年までに
「2013年度比46％の温室効果ガス削減」を
目指しています。
第6次エネルギー基本計画における
住宅・建築分野の取組について

住宅・建築物の省エネルギー対策
- 建築物省エネ法を改正し、省エネルギー基準適合義務の対象外である住宅及び小規模建築物の省エネルギー基準への適合を2025年までに義務化する。
- 2030年度以降新築される住宅・建築物について、ZEH・ZEB基準の水準の省エネルギー性能の確保を目指し、整合的な誘導基準・住宅トップランナー基準の引上げや、省エネルギー基準の段階的な水準の引上げを遅くとも2030年度までに実施する。
- 規制強化のみならず、公共建築物における率先した取組を図るほか、ZEHやZEBの実証や更なる普及拡大に向けた支援等を講じていく。さらに、既存住宅・建築物の改修・建替の支援や、省エネルギー性能に優れリフォームに適用しやすい建材・工法等の開発・普及、新築住宅の販売又は賃貸時における省エネルギー性能表示の義務化を目指す。
- 建材についても、2030年度以降新築される住宅・建築物について、ZEH・ZEB基準の水準の省エネルギー性能の確保を目指し、建材トップランナー制度における基準の強化等の検討を進める。加えて、省エネルギー基準の引上げ等を実現するため、建材・設備の性能向上と普及、コスト低減を図る。
- ※資源エネルギー庁　ZEHフォローアップ委員会　令和6年5月資料より抜粋
資源エネルギー庁は
ZEH-M普及に向けた
ロードマップを策定

エネルギー基本計画（閣議決定）
- 出典：「第5次エネルギー基本計画」
CO2の排出量を減らし、
エネルギーを蓄えるから、
環境にやさしい。

環境への配慮により持続可能な暮らしを実現する
ZEHマンションは、住まいの新基準となります。